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房奴心态造就恶性循环 容易进入二次革命怪圈

本文来源于网络整理 2017-11-22 13:40

  石敬涛(山东职员)

  从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今,首批房贷将迎来清款大限。当时的住房贷款期限基本以10~15年居多,10年过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。房产增值,首批“房奴”幸福地摆脱房贷“枷锁”。

  (11月12日《大河报》)

  终于不用再每月还房贷了,终于可以喘口气了,谢天谢地。

  但显然,这种幸福感,来自于一种精神上和经济上突然的“如释重负”,来自于压力骤然消失后的快感,但绝非所谓“房产增值”。“房产增值”与房奴无关,至多只有概念上的价值,而非真正的获益。因为,如果要实现获益,只能把房子卖掉才能“套现”,而这意味着将立即成为无房户和无家可归者。最终可能获益的,只是那些炒房者或者开发商,是有两套或者多套住房的“房叔”。

  往长远看,还上房贷了,不当房奴了,手里有点闲钱能干什么?央行发布的一项城镇储户问卷调查显示,“房地产投资”以26.1%的比例成为居民投资首选。一方面,老百姓痛骂房价高得离谱,另一方面,却又有非常之多的人在投资上首选房地产;因为,房价一直在涨,而且今后还会涨,一定会涨,这是“首选”的一个心理预设。老百姓与其放着钱在银行里“贬值”,还不如拿出来投资保值升值。而这样,势必反过来对高房价推波助澜,给正处调控中的房地产一剂强心针,形成一个恶性循环的怪圈。

  这个怪圈意味着:有相当一部分人刚刚还清了房贷,摆脱了房奴,手里刚刚有了点闲钱,就极可能再次出发,再次挤进“房奴”大军的行列,进行买房购房和房产增值的“二次革命”。

  当着房奴,房贷月月来,月月让你不舒服。不当房奴,有些人怕永远买不起房,有些人老是担心,觉得手里的那点小钱远不如换成个房子更保值增值,更心里踏实。当与不当房奴,都累;归结到一点,在虚高的房价面前,没有人是赢家。

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