佳源集团荣膺“2015中国房地产企业品牌价值50强”排第43位_广州市房地产行业协会

佳源集团荣膺“2015中国房地产企业品牌价值50强”排第43位

2018-01-23 08:00 来源:广州市房地产行业协会

为让更多的职工能够多贷到住房公积金,政策调整后,职工家庭的月各项贷款还款额之和,从原来的家庭月收入50%以内调整到60%以内。福州市同时鼓励福州户籍在福州以外的地区缴存住房公积金的职工,到福州七县(市)购买自住住房。

目前,北京、上海和深圳(楼盘)的二手房市场规模已远超一手住房。2015年,京沪二手房成交量同比分别上涨80%、105%,深圳二手房成交面积是一手房的1.4倍。在一些二线城市,二手房的成交也较明显。面对如此庞大的市场,中介公司竞争激烈,不断发展增值业务。

(证券时报网快讯中心)

记者了解到,政策调整前,夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为60万元;此次公积金个人贷款政策调整后,凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度则由45万元提高至50万元。同时,为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度统一确定为20万元。

去年11月16日,本市开始实施市场租房补贴政策。法晚(微信ID:fzwb_52165216)记者从市住建委了解到,本市已经受理3250户市场租房补贴家庭资格申请,其中91户家庭已取得资格,其余也正在审核中。

据伟业我爱我家(博客,微博)集团数据中心统计,2016年1月北京市住宅租赁交易量环比2015年12月下降了5.6%;月租金均价为4452元/套,环比上月小幅上涨4%。

月涨2.8%,小户型新房领涨

实际上,本市此前也有对公租房专门的补贴政策,只不过更多是对公租房租金的补贴,而非现在可以到市场上租房,再对市场租金的补贴。该负责人向法晚(微信ID:fzwb_52165216)记者介绍,2012年以来,本市按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则,按照收入水平不同分6档实施公租房租金补贴政策,对承租公租房的廉租家庭补贴大部分房屋租金。

记者最近走访了传媒大学、四惠东、月坛南街等区域租房市场发现,涨价是节后“常态”,只是大部分房源价格上涨幅度在几十块到一两百块,涨幅并未出现太大调整。

据测算,70个城市中新建商品住宅价格上涨的有38个城市,最高涨幅为深圳的4.1%;二手住宅价格涨价的有37个城市,最高涨幅为5.7%,领跑城市也是深圳。

据新华社记者了解,政策调整前,夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为60万元;此次公积金个人贷款政策调整后,凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度则由45万元提高至50万元。同时,为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度统一确定为20万元。

两类家庭按区域可领市场租房补贴

2015全年共出让探矿权948个,同比下降25.4%,出让价款13.7亿元,同比下降77.0%。出让采矿权2524个,同比增长8.6%,出让价款87.8亿元,同比增长39.6%。

搭着新房涨价的“火箭”,南京的二手房1月份环比涨1.2%,也创下自2009年9月以来的最高涨幅。区别于新房市场的是,二手房买家多以改善需求为主,因此90-144平方米的改善型户型成为二手房市场的涨价主力,月环比上涨1.4%,而相比之下二手房的小户型涨幅只有1%。

昨日下午,记者来到位于四惠东地铁站附近的通惠家园,由于小区位于1号线起点,交通方便,因而比较受在北京东边的上班族关注。“现在最火的一般来说是一居室、两居室,一家人一般都喜欢整租。”该小区我爱我家一名中介人员告诉记者,前两天,一套一居室房源刚出来,也就6小时就被人租走了。

南京房价月涨2.5%创7年新高

记者在朝阳区朝阳路聚福苑小区外看到,不少中介都立着移动广告,吸引前来看房的客人。对于租金,“其实也就是百八十块的调整。”中介告诉记者,每年春节过后房租都会有一定的调整,今年的上调幅度并不大。

证券时报网(www.stcn.com)02月27日讯据中新网消息,国土部今日发布的2015年国土资源主要统计数据显示,2015年四季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3633元/平方米、6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.74%、0.57%、1.14%和0.29%;同比增长率分别为3.16%、2.70%、3.92%和2.38%。

二手房月涨1.2%创77个月新高

假如有一天,小区没了围墙,没了门卫,没了路边车位,没了物业公司,没了业委会,没了会所,没了小花园,没了小滑梯,你会有何感受?住在里面的人不舒服,住在外面的人很舒服!人与人的感受不同,因为人在这个社会上,总在扮演不同的角色,其中业主和非业主,就是两种角色。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件,勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。《意见》很长,包括这段规定:我国城市规划追求规模,不能有效节约面积,因此提出我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。这个新闻出来之后,立即在全社会炸了锅,新小区不建围墙,老小区将逐步破墙,这将对现有的小区生活,造成巨大的影响。想象一下,十年、二十年之后,小区全都开放的情景,是不是感到有些不可思议?从昨晚到今天,很多人发表了评论,也有很多文章分析此事,老杨也聊聊自己的看法吧。总体看来:决策英明,方向正确,道路坎坷。新建小区不封闭,稍容易些。但已有住宅小区和单位大院要打开,比较难!要想走通这条路,必须把下面十只“拦路虎”,一个一个的干掉。1、法律障碍,如何突破?中国正在致力成为法制国家。未来新出让的宅地,政府在出让的时候,完全可以设定前置条件,开发建设成为开放式小区,则购房者的权益当中,也就不含相关公共面积了。但是,已建成的商品住宅小区,属于全体业主的私有财产,包括公摊面积的道路、会所等,受2007年出台的《物权法》保护。没有义务对外开放。而现在要破除这些小区的围墙,那么,应首先谋求,从法律上站得住脚!2、业主权益,如何补偿?正如上述,已建成的商品住宅小区,属于业主私有财产。但退一步讲,按法律规定,在特定情况下,政府也有权力干预私有财产,比如为了修地铁,有权拆迁相关房屋。《物权法》第四十二条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这也就意味着:如果政府一口咬定,破除已建小区的围墙,属于“公共利益的需要”,那么也就不算违法行为了。果真这么干,则接着又会产生另外一个问题,物权法还规定:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。那么,该如何对业主进行补偿?标准如何设定?众所周知,拆迁私人房屋,补偿标准远高于市场价,所以在中国有类土财主叫“动拆迁户”,还有类潜在的大土财主叫“钉子户”。但是,那是个人为了私人权益拼搏的结果。为了一个小区的集体权益,业主们还会为了更高的拆迁费,而集体拼搏吗?也不好说噢。3、居民安保问题,如何解决?安保问题,是业主们最关心的问题。现有小区,有保安,有围墙,而且中高档小区的围墙上面,还设有铁丝网、电网(平时不知是否真有电,呵呵)。自然大大降低了居民被盗的可能性。以后没了围墙,小偷可能大大的方便了。其实,就中国当前的国情,即便是有围墙、有保安的小区,底层和顶层的居民,也会装防盗网。那些小区档次低或没有保安的小区,则可能从一楼至顶楼,家家都装防盗窗,家家都像鸟笼。4、停车乱来,如何防范?当前,我国的汽车数量,呈爆炸式增长。不必看一二线城市,也不必说三四线城市,连县城、镇、乡下,都已经满大街是小车。那么,怎么停车?其实多数小区,晚上道路上停满了车,仅能容一辆车单行、遇到对面来车,就发愁如何避车!很多大城市的市中心,车子不仅占满小区内部,连小区外面的道路也停满了,北京(楼盘)尤其是如此。因此,我担心的一点是,一旦小区围墙打开,在市区,尤其是市中心地区,势必造成停车的混乱场景,不分小区,没有保安指挥。算了,想想都头大。而那些高档小区就更惨了,原本都有地下车库,地面停车较少,而一旦打开围墙,地面道路晚上必定停满车。5、苦逼的富人,只能移民了吗?打开小区围墙,最受伤的一群人:富人;次受伤的一群人:中产。而对于中低收入群体,中低档次小区,没有明显负面影响,反而有正面影响。豪宅小区、高档小区,非常注重小区环境、安全性、私密性。围墙一打开,不就全完蛋了吗?不信,你把大陆最贵的公寓豪宅小区,上海陆家嘴(600663,股吧)的汤臣一品的围墙打开试试。当然,纽约也有很多高档公寓,而且近几年一直在建“细高个”的公寓豪宅。但说老实话,更多的纽约富人,不是住在公寓中,而是住在郊区别墅,长岛都听说过吧。而我国,早在2003年,就出台政策,严禁出让“别墅用地”;2010年又出台政策,严禁出让“容积率低于1的宅地”。好吧,谁能告诉我:以后中国的富人,还能安心、舒心的住在哪里?老杨并非嫌贫爱富,没有富人的国家,是没有前途的,连邓爷爷都说:让一部分先富起来!6、宅地出让方式,如何调整?不再建设封闭住宅小区,那么未来的宅地出让,必定会调整方式。比如,土地出让的地块规模,将会大幅的变小,以往几十万平米、上百万平米,甚至上千万平米的大盘,将再也看不到了。宅地出让的最小单位,将以幢为主,规划红线可能缩减至一幢楼的周边。由此可见,地方政府的土地部门,以后要大量增加人手了。而开发商们,也会相当头痛。尤其是习惯了做大盘的开发商,如碧桂园。当然,还有做高档盘的开发商,如星河湾。还有港商,噢,想起来,李嘉诚早就开始撤退了。7、房产税立法,可能再添麻烦!房地产税立法正在推进,当然,由于中央急于去库存,这事得缓一缓了。那么,小区开放与房产税有何关系?关系可大了!作为城市运转的重要“细胞”,小区是个自治体,为政府解决了很多麻烦。未来将小区开放,则小区自治体的社会管理功能收缩,地方政府必须“补位”,比如治安、保洁等。小区衰落,社区(街区)崛起。小区靠小区居民的物业费运转,那社区靠什么费运转?发达国家为什么能够形成美好的开放式社区?为什么能够形成合理的贫富分区?原因有很多,其中之一,与物业税(房产税)有关。也就是高档社区的居民,向政府交纳比较高的物业税,从而使地方政府(基层政府),有较多的钱,为这个社区提供高水平的学区、安保、保洁等。与之相反,低档社区居民,所缴物业税较少,享受的公共服务也少。小区消失之后,中国居民的小区物业费少交或不交了,但社区费(物业税、房产税)谁来缴?怎么缴?难道会像当前正在进行房产税试点的上海(楼盘)与重庆(楼盘):规定所收的房产税用于住房保障?联洋与碧云(上海)的业主们,是不是正浑身冒冷汗呢,呵呵。8、汽车扰民,怎么办?小区打开之后,几乎每幢楼,都会邻近至少一条马路,而且小马路数量暴增。但中国的亿万司机们,很多仍未养成遵守交通规则的习惯,或者说社会公德水平有待提高。比如乱摁喇叭现象,必定会扰民。另外,很多司机开车不规范,不愿让行人先过路口(跟欧美大不相同!),小区打开之后,居民区中步行、过路口的老人、小孩子的人身安全,不能不让人担心。9、贫富杂处,如何协调?记得大概十年前,曾有一阵子社会上热议“该不该贫富分区”。任志强当时提出:“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房”,好像是话题的源头。冯仑表示,曾经有房地产商尝试过富人和穷人“混搭”的模式,“但还没有成功的案例”。看欧美国家,富人区和穷人区的形成,比如曼哈顿有著名的富人区,也有哈林区那样的穷人区,既是城市发展的历史必然,又是市场化选择的结果。而当前的中国城市与住区现状,情况比欧美要复杂得多。整片新开发的城区,比如新城新区,或市区某个大板块,容易形成档次相近的很多小区,从而形成一个居民层次接近的大社区。比如上海的古北社区、联洋社区、碧云社区、新江湾城等,都是偏高档的社区。但在上海主城区以内,还存在着:一边是中低档次的工人新村、老公房小区,另一边却是近几年开发的高档小区(高地价必然导致高档楼盘),而这些工人新村、老公房小区,暂时不符合旧城改造和拆迁的标准(上海为二级以下旧里)。其他大城市,也多存在这一现象。那么,如果这些低、中、高档小区杂处、低、中、高收入群体杂处的片区,一旦全都将小区围墙打开,其结果就会形成非常棘手的贫富混居问题,如果政府缺乏有效的管理手段、协调机制,则必然导致这些片区中的高收入群体,慢慢撤离出去,他们更愿意搬至联洋和碧云这种环境统一、居民收入同质的大社区。10、一刀切合适吗,如何把握推进节奏?最后一只拦路虎,谈谈新政实施的方式与节奏。政策规定:“原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。显而易见,针对新建小区和已有小区,政策采取和分类指导,区别对待,这是合理的。但对于新建小区,“原则上不再建设封闭住宅小区”,则有些一刀切的味道。也即对于全国各地小区,以后只要是新建的,没有特殊原因,都得建成开放小区。老杨觉得,开放式小区,对于地方政府(卖地方)、开发商(开发方)、规划院(设计方)、购房者(业主方)等各方来说,都是个全新的事物,一下子全都要这么干,理念、技术、观念,哪能一下子全都转变到位?这难度,也未免太大了吧。合理的做法应是:先小范围试点,积累经验后慢慢铺开。对于已建成的小区和大院,逐步打开,就相对前者合理一些。但也要分类指导、先后有别。老杨建议:破墙理应“先公”“后私”。机关、事业等公共单位大院,要率先破墙,等积累一定经验之后,再进行居民小区(涉及民众私有财产)的试点,慢慢展开。最后,重申一下老杨观点,总体看来:决策英明,方向正确,道路坎坷。上述十只拦路虎,必须一个一个的干掉,如果没有武二郎的能耐,这个决策的英明程度,就得大打折扣,难以走到道路的成功终点!万事开头难,国内已有开发商和政府在尝试吃螃蟹了。比如北京沿海赛洛城小区,再如上海万科在上海浦东的万科翡翠公园。去年9月成提出“大成都建小街区”的概念。今年1月,四川(楼盘)省提出:新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。写到最后,老杨想起一件小事。当老杨还是小小杨的时候(小学),80年代中期,我们村里要“冲路”,也就是村长想多捞些政绩,在全县(也可能是全乡,记不清了)率先改革:把原生态的村庄中占位混乱的房子,按正南正北几条街、正东正西几条街,进行道路规划和宅基地,凡是围墙、院子或房屋阻挡了规划路的,全都要拆掉。挡着路的人家,当然不乐意被拆迁了,那时好像也没什么拆迁费。很不幸,我家院子也是拆迁对象。至今还记得,有一天,一群肌肉发达的拆迁队(本村伙同外村的一帮地皮赖蛋)终于来到我们家,在墙外抡起家伙扒墙,我大哥和老爹怒火冲天的阻挡,卵用无。最后一段墙被拆了,临墙的几株好看的月季和结果总是很少的萄葡架,完蛋了。后来,被截断后的门楼,当然也没用了,我们自己拆了。再后来,记不清了,几年后又换了新宅基地,建了新房。童年,好长一段时间,曾为这事很生气。但事后很多年,我们村一直是县里的文明村,房屋布局整齐,道路直且宽,确实造福了村民。下图是08年回老家,在新院子里的照片。新事物的出现和发展,总是建立在摧残旧事物的基础之上。很多时候,时间会改变人们的观念。但愿,此次国家推广街区制,能以尽量小的社会代价,换来尽量大的民众福祉。20-30年后,再来看效果吧。数据显示,1月份,热点二线城市南京(楼盘)以2.5%的环比涨幅超过北京(楼盘)广州(楼盘)。据记者调查,南京某楼盘前一天晚上66套房源开盘,第二天便售罄。而这个楼盘的现售价是每平方米33000元,比两月前的均价每平方米29000元上涨了4000元..新华社福州(楼盘)2月27日专电(记者董建国)福州住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》,规定3月1日起,凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度提高至80万元。

春节过后,“老北漂”筹划着换房子,“新北漂”也跟着加入租房大军。不少中介最近享受着被“抢房”的优待。

而在去年,公租房租金补贴“扩容”,在保持6档补贴比例不变的基础上,适当提高个别档次的收入标准,加大了补贴力度,并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴,建立了特殊困难家庭租金补贴机制。

从各区的市场补贴政策执行情况来看,东城区、朝阳区已经率先实现市场租房补贴发放。

根据不同家庭条件的补贴标准,最高可获得2000元的补贴。

“购租并举”或刺激市场增加房源

2月24日,科技部部长万钢在国新办新闻发布会上说,“十二五”以来,我国重大成果和顶尖人才不断涌现,科技创新能力显着增强。同时,我国围绕资源配置、计划管理等科技体制方面的改革也取得了突破性进展。尽可能提高基础研究投入万钢说,经过五年积累,我国科技创新加速突破,科技进步贡献率由50.9%增加到55.1%。“十二五”以来,我国科技创新取得了一系列突出成果:国产首架大飞机C919成功总装下线,ARJ支线飞机成功实现商业运营;新一代高速铁路技术世界领先,高铁里程占世界总量60%以上,进军海外市场;第三代先进压水堆国内外首堆开工建设,第四代先进核能技术高温气冷堆商业化示范进展顺利……针对有人提出的载人航天、卫星等高新技术和日常生活有什么关系的疑问,万钢说,很多战略高技术实际上是贴近民生的,它们还能创造新市场、新消费。风云卫星服务于全世界气候预报,高分系列卫星成功发射,在国土普查、环境监测等18个行业1100多家单位得到应用。北斗导航已经广泛应用在渔船、汽车,甚至应用于快递送货的自行车上,形成产值已达1000多亿。天河二号超级计算机六连冠,在食物医药、地震模拟计算、城市大数据的应用上都取得了显着效益。与科技发达国家相比,基础研究一直被认为是我国的“弱项”。但近些年,我国基础研究在一些领域取得了重大突破,涌现一批杰出人才和重大成果。潘建伟团队的多自由度量子隐形传输位列2015年国际物理学十大年度突破之首。王贻芳研究员荣获基础物理学突破奖。我国一些大科学装置建设取得重要进展,国际论文发表量稳居世界第二,被引用的次数上升到第四位。万钢说,我国科学家正在为人类知识创新做出更大贡献。今后如何支持基础研究,是否会提高经费投入比例?万钢说,近些年来,科技部一直在尽可能地提高基础研究的投入。按照2015年中央对科学技术的支出预算,用于基础研究的大概在480亿左右,比例占18.5%。接下来,科技部要完善支持基础研究的体制机制。要强化前瞻布局,对一些面向未来的探索,包括物质科学、中微子探索、引力波探索都要有一些部署。此外,还要加强基础研究基地建设。“跟美国、欧洲发达国家相比,我们在全社会研发投入,特别是企业对于基础研究的投入还比较少。”万钢说,中国企业逐渐感受到基础研究的投入对提升创新能力的作用,未来将越来越重视基础研究投入。科研经费不能违规乱用近年来,我国科技体制改革从顶层设计走向落地实施阶段。万钢说,围绕资源配置、计划管理、科技成果转化和人才评价等方面的问题,科技部牵头或参与制定了一系列政策,科技体制改革取得突破性进展。比如,针对资源配置“碎片化”和聚焦战略目标不够的问题,科技部扎实推进计划优化整合。建立部级联席会议制度,把过去管理科研经费的30多个部门联合起来成立联席会议制度,交由专业机构负责项目管理。针对科技成果转化不畅,科技与经济两张皮的难题,2015年我国修订了《促进科技成果转化法》,并于2015年10月1日发布实施。“修订后的《促进科技成果转化法》在下放成果处置收益权、强化对人的激励、完善考核评价体系、加强技术交易服务、促进成果信息公开等方面实现重大突破。最近我们正在制定实施成果转化法的若干规定,对成果转移转化中的尽职免责、离岗创业、成果收益、技术市场和科技服务等方面作出制度安排,使科技成果转化法落到实处。”万钢说。他认为,这些即将发布实施的政策,将极大激励科研成员开展成果转移转化的热情。关于科研人员对经费申请、使用的批评,万钢说,科技部近些年一直在研究探索,如何让科研经费用得更好、符合规律,激发科技人员的积极性,同时又不能违规乱用。在经费使用方面,科技管理部门要更好地为科研人员做好服务,科研人员自己也要加强自律。他说,各类科研题目要按照题目的性质来确定预算。首先,科研预算要更多地符合规律;其次,把每一分钱用到该用的地方去;此外,对于科技人员的科技成果用到生产上去产生的价值要放开放活,使他们的成果更多地体现社会价值,更多地促进生产力的发展。推动众创空间服务实体经济大众创业、万众创新是重要的社会创新活动,能够促进科技成果的转化,激发科技人员的创新创业潜能。万钢说,我国目前有近500个众创空间和将近700个企业孵化器、加速器以及产业园,而众创空间、孵化器、产业园之间是一个接续有序的关系,在它们之间搭建创业生态很重要。2015年,对发展众创空间政府出台了很多的扶持政策。将来,科技部将具体实施三项工作。第一,要引领众创空间向服务实体经济发展。第二,鼓励龙头骨干企业围绕主营业务方向开放市场资源、装备资源,包括销售和采购资源,和中小微企业、高校、科研院所以及广大创客共同创新创业。第三,支持科研院所、高校围绕优势专业领域建设众创空间,开放科技资源、设备、人力资源,带领青年人创新创业。他表示,还要在国家高新区、自主创新示范区建设一批围绕众创的平台。各个众创空间围绕它共享资源,加速发展。“这里面不光是仪器设备资源,还有市场化的融资平台,怎么对社会路演,怎么样进行创新创业大赛,让青年人的思维、成果和市场对接。”来源:人民日报法制晚报讯(记者陈斯)没有轮到保障房的家庭,可以申请货币补贴到市场上租房。

据记者了解,年后需求集中爆发,求学和求职用房需求叠加,无法在一时间形成大量的清退房源,北京(楼盘)租房均价在年后有了“常态性”小幅度增长,而这一情况仍将持续一段时间。

3250户公租房家庭已获受理

如何才能具备拿补贴的资格呢?根据市住建委与市财政局联合下发的《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》,能够获得市场租房补贴的家庭按区域主要分为两类:

无锡(楼盘)+0.3-0.4-0.1-0.6

南京+2.5+10.8+1.2+7.7

据悉,2016年1月,受农历春节影响,北京人口逐渐外流,使得整个住宅租赁市场进入淡季。节后租赁价格将继续上涨。

值得关注的是,1月份新房领域,涨势最凶猛的是90平方米以下的刚需小户型,单月大涨2.8%,大户型和改善型新房也不甘落后,月环比涨幅分别达到了2.6%和2.3%。由于大户型的总价高、基数大,以江北一套150平方米房子来计算,总价300万元左右,以2.6%的速度涨价,一个月就能增值7.8万元。

法制晚报讯(实习记者张婷)春节过后,楼市“小阳春”的趋势越发明显,二手房交易火爆,新盘集中开盘。同时,随着新旧“北漂族”的到来,租房市场也出现回温。

为让更多的职工能够多贷到住房公积金,政策调整后,职工家庭的月各项贷款还款额之和,从原来的家庭月收入50%以内调整到60%以内。福州市同时鼓励福州户籍在福州以外的地区缴存住房公积金的职工,到福州七县(市)购买自住住房。

扬州(楼盘)+0.2-0.2-0.1+0.2

城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时满足申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元,家庭成员在本市均无住房,3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下这三项条件时,便可以申请。

行情租金小幅上涨节后涨价成“常态”

同样在经过11个月的连续上涨之后,南京二手房价格同比涨幅也达到7.7%,这是自2014年2月以来的最高同比涨幅。

上述统计数据还显示,2015年,全国国有建设用地供应53.4万公顷,同比下降12.5%。其中,工矿仓储用地12.5万公顷,同比下降15.2%;房地产用地12.0万公顷,同比下降20.9%;基础设施等其他用地28.9万公顷,同比下降7.1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从去年的国务院85号文到2015年的中央经济工作会议,再到2016年国务院的8号文,政府已经越来越重视住房租赁市场,购租并举也被确立为化解房地产库存的重要举措。

分析“北漂”换房需求集中租房市场提前“入春”

据分析,“购租并举”或刺激市场,让更多的自然人机构成为房源提供者,扩大租赁供给,满足市场需求。文/实习记者张婷

徐州(楼盘)持平-0.1持平-0.6

全国固体矿产地质勘查投入326.1亿元,同比减少18.9%。其中,中央财政投入69.7亿元,同比下降16.2%;地方财政投入94.8亿元,同比下降1.5%;社会资金投入161.6亿元,同比下降27.7%。新发现矿产地144处,其中大型39处,中型40处,小型65处。

继2015年南京(楼盘)楼市销量创下8年之最,价格一路上扬之后,2016年初南京的房价更堪称“冲刺式”上涨。国家统计局26日发布2016年1月70个大中城市房价变化情况显示,1月份南京新建商品住宅价格环比大涨2.5%,这是2009年以来南京房价的最高月涨幅,也是自2013年3月“国五条”新政引发的一轮大涨后,时隔35个月南京单月房价涨幅再次攀升至2个百分点以上。放眼全国,南京楼市1月涨幅已超过首都北京(楼盘),仅次于深圳(楼盘)、上海(楼盘)。扬子晚报全媒体记者石小磊

城市间房价分化现象依然延续,房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市,比如南京。数据显示,二线城市环比总体略有上涨,仅有个别城市涨幅在1%以上,而三线城市继续呈稳中略降态势,新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平,二手住宅价格环比平均则由持平转为下降0.1%。(南京楼市新政见A3版)

针对市民黄先生的投诉,上海(楼盘)市住建委近日调查确认房产中介公司“链家”存在不规范经营行为,并暂停相关涉事门店和人员网上签约资格。调查还在继续但此次事件暴露出的问题应该正视,二手房市场监管必须跟上其发展速度。

在各种需求集中入市的情况下,数据表明,今年的租赁市场与往年有所不同,赶在元宵节之前提前进入“春天”,并呈现持续高涨趋势。

数据显示,截至2015年底,通过这样的方式,全市已累计为9787户家庭发放公租房租金补贴1.8261亿元,既保证了公租房可持续运营,又保证了大部分保障家庭租金可负担。

由于存在大量客户为了避免节后租金上涨,因而年前提前租好房屋,所以租金方面,上涨幅度并没有以往明显。此外,数据显示,小户型两居室仍然最受租户的青睐。

市住建委相关负责人透露,率先获得受理的3250户家庭主要是公租房家庭,也有一部分两限房轮候家庭自愿调整而获得补贴。

(证券时报网快讯中心)

城市新建商品住宅环比同比二手住宅环比同比

消费者通过中介买房,原本图个省心。谁料支付了七成首付后,房子却接连被三家法院查封。担心首付款“血本无归”,又不得不抵押父母名下资产作为信用担保,接受中介提供的110万元贷款。黄先生的遭遇,不免让人发出疑问,房产中介“欺瞒房产抵押和房东个人信誉情况”的违规行为为何没有得到有效监管?中介进入房地产消费金融市场从事资金业务,是否合规、如何监管?

据我爱我家北京公司市场研究中心分析,租房需求与年前相比,增长明显。除了往年在京人员日常居住的需求外,孩子上学及外来务工首次来京工作的比重也有所增加。其中面临房屋到期再选择及孩子上学等租房需求占据比重最大。

怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的城镇户籍家庭,申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件则由各区人民政府自行确定,其余条件与上述各区一致。

新华社记者李建国、萧海川

从全国70个大中城市的总体情况看,楼市分化情况依旧。尤其是一线城市上涨明显,带动了整个房价环比涨幅扩大。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,上月全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上一个月明显扩大。

证券时报网(www.stcn.com)02月27日讯福州(楼盘)住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》,规定3月1日起,凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度提高至80万元。

据中介介绍,房源不会集中清退,一般来说,有点经济实力都想要自己单租一个一居室,有的家庭也想租一个一居室或者两居室,所以小户型一直算热门房源。

同样的情况在附近区域均有出现。朝阳区传媒大学地铁站旁,众旺地产经纪人杨女士告诉记者,最近看房的人确实比较多,但是房源比较有限,房子不会集中性清理出来,租客看房的时候只能在清退的有限房源中选择,即便到了本月底,也不会出现集中清退房源的现象,房价比年前普涨了一部分,也就是100元左右调整。

在连续11个月的上涨之后,南京房价同比涨幅也创下自2014年4月以后的新高。与2015年1月相比,南京新建商品住宅价格同比涨幅已达到10.8%。

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江苏四市1月份房价变化情况(单位:%)

一线城市领头1月份房价涨幅扩大

如果你认为经过2015年一年的上涨、上涨、再上涨,南京房价已经涨到头了,那么统计部门最新公布的1月房价数据真是要“亮瞎眼”了。2015年南京的房价是这样上涨的:1月持平,2月跌0.3%,3-6月开始以0.2%、0.3%、0.4%、0.5%的速度温和上升,7月开始进入加速模式,1%、1.2%、0.7%、1.3%、1.4%、1.2%。转眼进入2016年1月,南京房价直接上演“三级跳”了,单月上涨2.5%,也就是说去年12月还卖3万/平方米的房子,过了一个月就涨了750元/平方米,假设是120平方米的房子,晚出手一个月就要多花9万元。2015年南京城镇居民人均可支配收入46103.62元,比一比,晚出手这一个月,按人均可支配收入计算,1个人不吃不喝光干活,2年才能把这个差价赚回来。

随后记者又来到月坛南街三里河区域、朝阳路聚福苑小区等,均出现了空房子少,好房源保留时间短,出租速度快的情况。“主要是碰上开学,租房的人多,再加上年过了又有新一批的"北漂"来租房。”链家房屋中介人员表示。

记者从伟业我爱我家集团北京公司市场研究中心获悉,节后首周各个门店新增的租赁客户需求平均比春节前期上涨了15%左右,约看量增长约30%。据统计,门店新增客户中,租住客户占据将近七成。

2月初,国务院印发《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》。意见指出,在完善城镇住房制度方面,首先就要建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度,健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。

现场一居室房源6小时被抢租

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