当前位置:主页 > 行业资讯 > 公司 >
个股查询:
 

山东高速跨界地产陷隐忧:10地产公司9家处于亏损

本文来源于网络整理 2017-10-16 09:34

记者梳理统计,山东高速股份由山东高速集团持股71.21%,截至目前,拥有参股、控股房地产企业14家,分布于济南、莱芜、烟台、淄博、昆明、漳州等地。包括山东高速章丘置业发展有限公司、山东财富纵横置业有限公司、山东高速济南投资建设有限公司、济南盛邦置业有限公司、济南璞园置业有限公司、山东高速西城置业有限公司、济南汇博置业有限公司、山东高速盛轩房地产开发有限公司、青岛绿城华景置业有限公司、烟台合盛房地产开发有限公司、山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司、山东高速火山岛(漳州)置业有限公司、山东吉润房地产开发有限

山东省莱芜市东站里村。雪野湖环湖公路上,“桃花源”广告招牌颇为惹眼。

“桃花源”是山东高速集团有限公司(以下简称“山东高速集团”)布局山东地产的一个注脚,项目的执行者是其子公司——山东高速公路股份有限公司(以下简称“山东高速股份”)与来自浙江的绿城集团。而最新公开数据显示,山东高速股份所属10家地产公司,9家处于亏损。其中包括“桃花源”项目。

《中国经营报》记者梳理获悉,山东高速集团旗下涉及20余家参股、控股地产公司,均隶属其旗下山东高速股份、山东高速齐鲁建设集团公司(以下简称“山东高速齐鲁建设”)两公司。业内人士对此分析称,喧嚣的背后,是其跨界进军地产业的扩张与煎熬。

就山东高速集团地产项目的有关情况,记者致电致函山东高速集团有关部门,截至发稿时,未获回复。

“桃花源”项目涉嫌违规?

1月19日,雪野湖旅游度假区,“桃花源”项目销售处冷冷清清。

据公开资料介绍,雪野湖旅游度假区位于莱芜市北部山区,总面积223平方公里。上述工作人员描述,2012年“桃花源”开工建设,总体规划用地4200亩。资料显示,该项目建设计划总投资26亿元,整个项目分三期开发,预计3~5年内完成。其中,204亩规划用于低密度住宅建设,1013亩用于高尔夫球场建设,187亩用于高尔夫球场住宅,1013亩用于酒店和商业建设。

销售人员坦言,由于天气寒冷、房地产整体行情不景气等因素,自2014年下半年开始,“桃花源”人气大不如以前。

2011年3月24日,山东高速股份公告称,山东高速股份与绿城集团签署战略合作框架协议,设立项目公司开发雪野湖项目,其中绿城出资2550万元,持股51%。随后双方持股比例发生改变,绿城持股60%,山东高速股份为40%。上述工作人员介绍,目前整个项目包括10栋独栋别墅、60余套小型别墅。据了解,每套独栋别墅面积均在700平方米以上,精装修后售价达3000万元左右,小型别墅面积包括50多平方米至260平方米不等。记者调查获悉,独栋别墅至今仍是零销售。

事实上,早在2003年2月18日,国土资源部就下发紧急通知,明确规定“停止别墅类用地的土地供应”。“桃花源”项目因此频频被当地人举报,并被媒体曝光。当地人更无法接受的是,其所处雪野湖是莱芜市一处饮用水水源地。不仅如此,来自公开信息显示,雪野湖为山东省大型水库之一,水面约14平方公里,而在山东省“济(南)莱(芜)同城”规划中,雪野湖被定位为莱芜、济南南部的饮用水水源地。

与“桃花源”配套的高尔夫球场,更是几经开发、停工、运营,并更换着不同名称。国土部门消息称,国土资源部国家土地督察局济南局曾对该项目进行调查并做出决定,认定高尔夫球场项目违规。而“桃花源”销售人员坦言,目前高尔夫球场“还在运营”。 

跑马圈地“转型”地产

“桃花源”仅是山东高速集团“跨界”地产的一个缩影。

据山东业内人士介绍,山东高速集团进军房地产业务,较明显的事件是来自山东高速投资发展有限公司的成立。公开资料介绍,该公司成立于2008年6月13日,是山东高速股份全资子公司,注册资本2亿元,主要从事房地产开发与经营。

记者梳理统计,山东高速股份由山东高速集团持股71.21%,截至目前,拥有参股、控股房地产企业14家,分布于济南、莱芜、烟台、淄博、昆明、漳州等地。包括山东高速章丘置业发展有限公司、山东财富纵横置业有限公司、山东高速济南投资建设有限公司、济南盛邦置业有限公司、济南璞园置业有限公司、山东高速西城置业有限公司、济南汇博置业有限公司、山东高速盛轩房地产开发有限公司、青岛绿城华景置业有限公司、烟台合盛房地产开发有限公司、山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司、山东高速火山岛(漳州)置业有限公司、山东吉润房地产开发有限公司、云南正林实业集团有限公司等。上述业内人士坦言,相对于山东高速股份,山东高速齐鲁建设鲜被外界提及。当地媒体报道称,齐鲁建筑工程公司是山东高速齐鲁建设前身,时为山东省建设厅援外主体。2008年成为山东高速集团全资子公司,注册资本5.13亿元。资料显示,截至2014年年底,其拥有山东高速置业发展有限公司等5家全资子公司,并控股多家地产公司。

公司

更多>>

  • 友情链接