当前位置:主页 > 行业资讯 > 公司 >
个股查询:
 

中金公司:地产龙头如若超跌 即是买入时点

本文来源于网络整理 2017-10-01 17:59

证券时报网()09月28日讯

中金公司发布观点称,9月份中西部7城楼市调控政策升级,升级方向主要以限售为主,对地产板块造成一定情绪面影响,目前板块指数自9月份高点已累计回调6%。往前看,在十九大临近期间,不排除有其他城市出台政策维稳楼市的可能,或对地产板块整体估值造成一定压制。但考虑到龙头房企布局广泛,货源充足,受政策影响的程度有限,再结合我们判断的一二线城市基本面在11、12月份回暖,利于龙头房企销售,集中度的提升将会持续,促进估值修复。因此,10月份龙头房企如若出现超跌,建议逢低吸纳。

中金公司认为,三四线市场销售增速料将持续回落。受按揭额度不足影响,预计三四线城市新房销售面积9月同比增速将由8月的+7%下滑至无增长,并将于10月出现5%左右同比下跌。11、12月销售增速受低基数影响或出现小幅回升,但仍将显著弱于季节性。考虑三四线市场于全国销售占比近七成,我们判断四季度全国销售整体可能不及市场预期。

一二线市场有望底部回升。预计9、10月一二线城市销售面积在高基数作用下仍将呈现10%以上同比降幅,但11月起至明年有望持续反弹,主要因房价涨幅迅速收窄,政策控房价压力已大幅缓解(高频数据显示9月一线城市房价已出现近两年首次同比下跌)。

(证券时报网快讯中心)

公司

更多>>

  • 友情链接