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景富金河房产公司底价摘惠城河南岸近半年首宗地

本文来源于网络整理 2017-09-13 14:08

在惠州土地市场“缺席”近半年的河南岸,终于迎来地块交易。

  7月28日,一宗面积约1.3万平米的村企合作商住地块,被惠州市景富金河房地产有限公司底价收入囊中,经计算地块楼面价为845.6元每平米。据房掌柜了解,惠州市景富金河房地产,与景富时代项目有密切的关联。

成交图.png

  据惠州市公共资源交易中心网站的信息,地块挂牌编号GP2017-17,位于惠州市河南岸HNA24-5-01地块,占地面积为13433.13平米,规划建筑面积为62300平米。地块的挂牌起始价为5268.2万元。计算可得地块起始地面价为3921.7元/平米,起始楼面价845.6元/平米。

  据房掌柜了解,GP2017-17地块为住宅及商服用地,土地使用年限分别为住宅70年,商服40年,其中商服建面不能超过6230平米。另据交易须知消息,该宗地块是采用村企合作方式共建,竞得人直接在建成项目中,以实物形式支付给马庄村金山湖村民小组,即住宅物业不低于11214平米和商业物业不低于934.5平米。

位置1_副本_副本.png

  根据国土局提供的地块具体位置来看,地块邻近金山河,邻近三环南路,江对面为中洲中央公园,目前附近楼盘有方直星耀国际、大坤金洲广场等,另外从位置来看,惠州本土房企源东在大朗肚的项目亦在地块附近。据房掌柜统计,目前该片区新房均价约1.5万元。

  最终,该地块被惠州市景富金河房地产有限公司以底价顺利拿下。据查,该公司注册于2016年,注册资本为1818.2万元人民币,公司法人代表为姚锦华,由3个股东组成,其中,姚锦华也是惠州市景富房地产公司的法定代表人。该公司的经营范围则包括房地产开发,市政工程,水电安装工程和土石方工程等。

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