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常州3地出让拿地需竞建人才公寓 人才抢夺战搅动土地市场一池春水

本文来源于网络整理 2017-09-06 11:35

9月4日,常州市国土资源局挂牌出让3宗地块,包括菱溪路东侧光华路北侧地块、东方西路南侧名山路东侧地块以及薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北地块,3地均为70年商住性质用地,总出让面积约221043㎡,总建筑面积约55.9万㎡。

此次挂牌最大的亮点在于,地块达到最高限价时,改为现场竞争在地块内提供人才公寓建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

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菱溪路东侧光华路北侧地块,即泰和之春北侧地块,与新城九州物资地块相近,具体位于菱溪名居云锦东侧,规划德美幼儿园南侧,容积率1.8-2.2,出让面积为62501㎡,楼面起始价约5090元/㎡。地块处于凤凰新城板块,紧邻光华路主干道,毗邻规划中的轨道交通4号线“采菱站”站点,交通出行相对便捷。教育配套除规划建设的德美幼儿园外,还有局小分校凤凰新城实验小学等。目前周边有泰和之春、菱溪名居、中海凤凰熙岸观园、水岸花语等住宅小区,居住氛围浓厚,日常生活配套较为齐全。

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东方西路南侧名山路东侧地块,即天宁紫云苑三期地块,是天宁经开区的重点推介地块之一,出让面积91317㎡,建筑面积约27.34万平。地块紧邻紫云幼儿园及紫云小学(第二实验小学分校),毗邻在建的地铁2号线“紫云站”站点,周边有常发豪郡、新城香溢紫郡、金新御园、水晶城、天顺御河湾等成熟居住小区,交通、教育、居住皆宜。

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薛冶路以西瀛平路南侧地块,位于薛家板块,出让面积67225㎡,容积率为1.0-2.2,地块毗邻薛家中心小学、薛家中学,北侧为沪宁高速、东侧龙江路高架,周边有顺园新村、丽园小区、聚怡花园等居住小区。目前板块内仅雅居乐荣华里在售。

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