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龙光地产上半年营收翻倍至123.8亿 3880亿元货值大湾区占八成

本文来源于网络整理 2017-09-05 12:40

  8月10日,龙光地产控股有限公司(股份代号03380,HK,以下简称“龙光地产”)发布公司2017年中期业绩报告。

  受益于物业销售结转收入增加及物业销售利润率提高所带动,龙光地产今年上半年在营业收入、利润率、核心利润、每股盈利、融资成本、负债率及现金结余等多项指标上继续全面向好,部分指标领跑行业。其中,公司实现营业收入人民币123.8亿元,同比增长近一倍;核心利润25.5亿元,同比飙升近2倍。

  值得关注的是,龙光地产超强的盈利能力优势得以持续提升,毛利率、核心利润率分别进一步攀升至39.5%和20.6%,稳居行业前列。

  营收翻倍核心利润同比增195%

  报告显示,上半年,龙光地产销售金额同比增长34.2%至人民币193.1亿元,销售面积达到119.1万平方米。在销售业绩的快速增长的同时,龙光地产的营收和盈利也同样引人关注。龙光地产上半年实现营业收入人民币123.8亿元,同比增长94.6%;实现毛利润人民币48.9亿元,同比增长153.2%;实现净利润人民币37.6亿元,同比增长178.4%;实现股东应占利润人民币34亿元,同比增长166.1%;实现核心利润人民币25.5亿元,同比增长高达195.4%。

  在房地产行业多数企业出现“增收不增利”的背景下,龙光地产的毛利率、核心利润率分别进一步攀升至39.5%和20.6%。

  由于销售规模远高于结算规模,截至2017年6月30日,龙光地产已售待未来结转的合约销售金额约为人民币230.3亿元,其中项目利润率较高的粤港澳大湾区占比约为57%。这样意味着龙光在未来一段时期内的利润增长有保障。

  大湾区货值占比超八成

  在土地市场方面,今年上半年,龙光地产通过招拍挂方式在惠州(楼盘)、汕头(楼盘)、肇庆(楼盘)、柳州(楼盘)等城市新增项目6个,新增土地总建筑面积约183万平方米,实现海外战略布局,分别于中国香港及新加坡取得住宅用地。同时,还积极参与城市更新,通过收并购或合作开发模式,在珠海(楼盘)、惠州、潮州等城市获得多个城市更新项目。

  而作为以深耕珠三角为本位的企业,龙光地产聚焦粤港澳大湾区核心区域,坚持招拍挂与收并购并举的多元化土地获取路径。

  截至2017年6月30日,包括招拍挂土地项目和城市更新项目在内,龙光地产土地储备总建筑面积约为2789万平方米,总货值达人民币3880亿元。

  其中按地区分类,粤港澳大湾区土储建筑面积为1830万平方米,货值约为3,145亿元,占总货值比重为81%;深圳(楼盘)货值约为1347亿元,占总货值比重为43%。按开发周期分类,在两年内能够达到开工条件的土地储备货值达到人民币2339亿元。

  龙光地产表示,这些土地储备足够满足公司未来5至6年的开发需求,有力支撑未来几年的业绩高速增长,奠定龙光地产在粤港澳大湾区的区域龙头地位。(商业资讯)

(责任编辑:徐帅 )

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